جانجنام-غو، مركز السياحة الأيقوني في سيول ومركز عالمي لفعاليات الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض، هي مركز للسياحة السكنية واستهلاك المحتوى الكوري. يقترح هذا التقرير توجهات سياساتية هيكلية لزيادة مدة الإقامة والإنفاق ومعدلات تكرار الزيارات،
استنادًا إلى بيانات السياحة والثقافة والاستهلاك . الهدف هو تحويل جانجنام-غو إلى مدينة سياحية عالمية من خلال إنشاء "نظام بيئي متكامل للسياحة والاقتصاد والثقافة " .
| قسم | التفاصيل |
|---|---|
| أهداف السياسة | بناء مدينة سياحية عالمية ومحلية (الإقامة + نوع المحتوى) |
| نطاق التحليل | أنواع السياح، أنماط الاستهلاك، الإقامة/النقل، المحتوى/المؤتمرات والمعارض |
| التأثير المتوقع | زيادة مدة الإقامة، وزيادة معدل العودة للزيارة، وزيادة الاستهلاك المحلي |
قمنا بدمج بيانات السياحة من MarketHub، وقاعدة بيانات مؤسسة سيول للسياحة، وGoogle Travel Insight، وبيانات تحليل المشاعر بالذكاء الاصطناعي.
استند التحليل إلى دورة من أربع خطوات: "الوصول ← الإقامة ← الإنفاق ← التفاعل".
| محور التحليل | البيانات الرئيسية | أدوات التحليل |
|---|---|---|
| وصول | الطيران والسكك الحديدية والنقل | قاعدة بيانات إحصاءات السياحة |
| يقضي | الإقامة/وقت الإقامة | أوتا·ك-ستاي |
| ينفق | أنماط الاستهلاك والدفع | إحصائيات بطاقات الائتمان |
| يخطب | مواقع التواصل الاجتماعي، المراجعات، الفيديوهات | مشاعر الذكاء الاصطناعي |
يقيم حوالي 22% من إجمالي سياح سيول في منطقة جانجنام ، مع نمط استهلاكي بارز يتركز بشكل خاص على سياحة الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض، ومستحضرات التجميل الكورية، والمأكولات الكورية، والتسوق
. ارتفع متوسط مدة إقامة السياح من 1.9 يوم إلى 2.6 يوم (بزيادة قدرها 37% على مدى ثلاث سنوات) ، وأنفق الأجانب ما معدله 850,000 وون كوري (مقارنةً بالمتوسط الوطني البالغ 470,000 وون كوري).
| قسم | الشخصيات الرئيسية | تقييم |
|---|---|---|
| نسبة الزوار | 22% من إجمالي سيول | عالية جدًا |
| متوسط مدة الإقامة | 2.6 يومًا (+37%) | أثناء الانتقال إلى نوع الإقامة |
| الاستهلاك الأجنبي | 850,000 وون | حقوق الاستهلاك العالي |
| معدل إعادة الزيارة | 61% | ولاء عالي |
| يذكر SNS | +43% على أساس سنوي | زيادة التعرض العالمي |
تُظهر نتائج تحليل الذكاء الاصطناعي أن زوار غانغنام ينقسمون إلى أربع فئات رئيسية
. سيتم الاستفادة من هذه الفئات مباشرةً في تصميم سياسات وحملات سياحية مُخصصة مستقبلًا.
| فئة | الميزات الرئيسية | الأنشطة الرئيسية | أنماط الاستهلاك |
|---|---|---|---|
| تجربة الموجة الكورية (K-Fans) | النساء في العشرينات والثلاثينات من العمر | العروض والترفيه والتسوق | الموضة والجمال |
| الأعمال (المؤتمرات والمعارض والحوافز) | العاملون في المكاتب في الثلاثينيات إلى الخمسينيات من العمر | الندوات والمعارض | الإقامة/المواصلات |
| فاخر (مميز) | أصحاب الدخل المرتفع والمستثمرون الأجانب | المطاعم الفاخرة والخدمات الطبية | الطب والعقارات |
| الإقامة الحضرية | المقيمون الأجانب على المدى الطويل | مساحة عمل مشتركة/مقهى | نوع الاستهلاك/التسوية الصغير |
تظهر نتائج تحليل مصطلحات البحث والدفع بالبطاقات المستندة إلى الذكاء الاصطناعي أن استهلاك السياحة في جانجنام يخضع لتحول هيكلي نحو الاستهلاك الرقمي والتجريبي
اعتبارًا من عام 2025. يهتم الأجانب بشدة بالجمال الكوري (24٪) والطعام الكوري والاندماجي (21٪) والترفيه والعروض (18٪)
، وتظل المنطقة الأولى لاستهلاك الإقامة هي حزام جانجنام ستيشن - تشيونجدام - سامسونج دونج .
| غرض | أفضل 3 أماكن | الجاذبية النوعية |
|---|---|---|
| إيداع | محطة جانج نام، سامسيونج دونج، أبجوجيونج | 31% |
| المأكولات والمشروبات | نونهيون، سينسا، وتشونغدام | 26% |
| التسوق | COEX، Starfield، Garosu-gil | 24% |
| الثقافة والعروض | قاعة/معرض الكيبوب | 11% |
| الطب والعافية | Apgujeong·Dosandaero | 8% |
تتطور منطقة غانغنام غو لتصبح "مدينة سكنية قائمة على المحتوى" تجمع بين السياحة والصناعة.
الهدف هو تطوير هيكل صناعة السياحة، الذي يدمج الذكاء الاصطناعي والإعلام وفعاليات الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض والجمال والرعاية الصحية، في "صناعة حضرية قائمة على الملكية الفكرية".
| محور | المحتويات الرئيسية | ربط السياسات |
|---|---|---|
| محتوى الموجة الكورية | صناعة الكيبوب والموضة والجمال | مهرجان الموجة الكورية |
| السياحة العلاجية | الجلد المرتبط والجراحة التجميلية والفحوصات الصحية | مركز السياحة العلاجية |
| السياحة الرقمية | نظام توجيه AR·AI | السياحة الذكية |
| المعارض والمؤتمرات | توسيع عدد الأحداث العالمية | مدينة المعارض والمؤتمرات والمعارض في سيول |
| سياحة العافية | الراحة والتأمل وتكنولوجيا الصحة | ESG · الرفاهية |
تستضيف منطقة جانجنام حوالي 35% من جميع فعاليات الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض في سيول، ويُعد محور كويكس-بونجونسا-محطة سامسونج-مركز التجارة الأسبوعي مركزًا رئيسيًا.
ويُحدث قطاع الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض تأثيرًا اقتصاديًا، حيث ينفق الزوار الأجانب 2.3 ضعف نصيب الفرد من الإنفاق مقارنةً بالسياح العاديين.
| غرض | المحتويات الرئيسية |
|---|---|
| عدد فعاليات MICE | حوالي 3800 حالة سنويًا (35% من سيول) |
| الأحداث الرئيسية | معرض الإلكترونيات الاستهلاكية الآسيوي، أسبوع الشركات الناشئة الكورية |
| تأثير الاستهلاك | الاستهلاك الأجنبي +230% |
| التأثير الاقتصادي | 1.4 تريليون وون (بما في ذلك المباشر وغير المباشر) |
| مهام التحسين | تعزيز مساحة الحدث وإمكانية الوصول إليه والإقامة |
وتتمثل التحسينات الأساسية في البنية التحتية لتوسيع السياحة السكنية في "إمكانية الوصول + الإقامة + التجربة السكنية + الرقمنة".
| منطقة | اتجاه السياسة | التنفيذ التفصيلي |
|---|---|---|
| إمكانية الوصول | نقل مريح من وإلى المطار/مترو الأنفاق | توسيع مسار حافلات المطار |
| إيداع | توسيع مرافق الإقامة الصغيرة | مقدمة لنظام شهادة K-Stay |
| تجربة الإقامة | مكان العمل/الخبرة المحلية | تذكرة سياحية من نوع الإقامة |
| التحول الرقمي | دليل جولة الواقع المعزز/الذكاء الاصطناعي | جولة MarketHub الذكية |
تتم إعادة تنظيم سياسة السياحة العالمية والمحلية بما يتجاوز الترويج البسيط إلى هيكل يربط بين الصناعة والثقافة والاستهلاك بناءً على البيانات .
| خطوة | الاستراتيجيات الرئيسية | أدوات السياسة |
|---|---|---|
| الخطوة 1 | بناء بيانات متكاملة للسياحة والاستهلاك | حلقة الذكاء الاصطناعي وربط OTA |
| الخطوة 2 | العلامة التجارية السياحية العالمية والمحلية | أسبوع جانجنام كي لايف |
| الخطوة 3 | استكمال النموذج الاقتصادي السكني | التعاون بين السكان المحليين والشركات الصغيرة |
| الخطوة 4 | الاستثمار العالمي وربط المحتوى | PPP + التسويق العالمي |
قامت منظمة الذكاء الاصطناعي بتحليل مراجعات لمدة عام كامل باللغات الإنجليزية والصينية واليابانية، ووجدت أن المشاعر الإيجابية تجاه السياحة في جانجنام كانت **82.4%**، وهو ما يتجاوز متوسط سيول (75.6%) بشكل كبير.
| لغة | تأكيد(٪) | سلبي(٪) | الكلمات الرئيسية |
|---|---|---|---|
| إنجليزي | 84.2 | 15.8 | نظيفة وآمنة وأنيقة |
| الصينية | 79.5 | 20.5 | 美丽، 方便، 时尚 |
| اليابانية | 83.6 | 16.4 | 清潔، الجمال، 親切 |
| كوري | 82.4 | 17.6 | وسائل نقل مريحة، تنوع، وود |
| توليف | 82.4 | 17.6 | مدينة ذات صورة "آمنة ومتطورة" |
مؤشرات الأداء الرئيسية للسياحة التي يتم تحديثها تلقائيًا كل ثلاثة أشهر هي كما يلي:
| غرض | سمة مميزة | مصدر البيانات |
|---|---|---|
| عدد الزوار | إجمالي الزوار السنويين / سنة بعد سنة | مؤسسة سيول للسياحة |
| عدد أيام الإقامة | متوسط عدد الليالي المقيمة | إحصائيات OTA |
| كمية الاستهلاك | متوسط الاستهلاك للفرد الواحد | قاعدة بيانات بطاقة الائتمان |
| معدل إعادة الزيارة | معايير الأجانب | مركز السوق |
| مؤشر الثقة | مؤشر الثقة (السياحة) | تحليل الذكاء الاصطناعي |
تتطور منطقة جانجنام غو لتصبح "نموذجًا اقتصاديًا حضريًا يدمج الأعمال والسياحة". ويتمثل
جوهر السياحة العالمية والمحلية في "الوقت المستغرق × جودة التجربة × ترابط المحتوى".
ومن خلال تطبيق سياسات سياحية قائمة على بيانات الذكاء الاصطناعي ، من المتوقع أن يزداد استهلاك الإقامة بنسبة 42%
مقارنةً بالمستوى الحالي بحلول عام 2028 ، وأن ترتفع معدلات تكرار الزيارات بنسبة 15% .
